Op 22 maart 2023 is het zogenoemde Klein Koninklijk besluit (KB) gepubliceerd (Stb. 2023, 89) waarmee de datum van inwerkingtreding van de Omgevingswet vastligt. De inwerkingtreding van de onderliggende wetgeving (zoals Bbl, Bkl, Wkb, etc.) is geregeld via een tweede Koninklijk besluit dat op 7 april 2023 is gepubliceerd (Stb. 2023, 113). Daarmee is de datum van de Omgevingswet, inclusief Wkb vastgesteld. De ingangsdatum is nu 1 januari 2024.
Fasering
De bedoeling is dat de wet gefaseerd wordt ingevoerd. De veranderingen uit de Wkb gelden (naar verwachting) tot en met 2025 alleen voor bouwwerken in gevolgklasse 1. Dit zijn bijvoorbeeld eengezinswoningen en kleinere bedrijfspanden. Vanaf 2026 volgen de andere bouwwerken. Hierdoor kunnen bouwbedrijven en gemeenten stap voor stap ervaring opdoen met het nieuwe toezicht in de bouw.
Bekijk hier de video gebouwen gevolgklasse 1 Download hier de folder gebouwen gevolgklasse 1
Opleverdossier uitgesteld
Niet alles wat uiteindelijk in de Omgevingswet (en dus Wkb) terechtkomt is al formeel vastgesteld. In het tweede Koninklijk besluit worden sommige delen van wetten en besluiten (voorlopig) uitgesloten. Zo zal het opleverdossier (artikel 757a BW, ook wel consumentendossier genoemd) nog niet meten in werking getreden. Dit is gedaan door in het Koninklijk besluit een deel van de Wkb uit te zonderen van inwerkingtreding per 1-1-24. Zoals afgesproken zal dit deel van de Wkb pas in werking treden als overgangsrecht is geregeld. Dit overgangsrecht is in voorbereiding. Ondanks dat het nog niet duidelijk is wanneer dit overgangsrecht en het opleverdossier in werking treden is het aan te raden om je hier al op voor te bereiden.
Download hier de factsheet over het consumentendossier
Verbouw uitgesteld?
Demissionair minister De Jonge heeft aan de Eerste Kamer in 2022 toegezegd om verbouw van bouwwerken vallend onder gevolgklasse 1 pas een half jaar na inwerkingtreding onder de Wkb te laten vallen. Dit vanwege de zorg of er wel genoeg kwaliteitsborgers zullen zijn bij inwerkingtreding. Deze toezegging is gedaan toen nog sprake was van invoering per 1 juli 2023. Nu dit een half jaar later is, heeft de minister aangegeven met partijen te overleggen of dit nog noodzakelijk is of dat ook verbouw per 1 januari toch onder de Wkb kan komen te vallen. In de zomer van 2023 zal hier definitief over besloten worden.
Download hier de factsheet over verbouw en renovatie
Bronnen:
https://www.cbm.nl/nieuws/wet-kwaliteitsborging-uitgesteld/
https://www.stichtingibk.nl/2023/04/17/hoe-zit-dat-nu-met-de-inwerkingtreding-van-de-omgevingswet-en-de-wkb/
Comments are closed.